[摘要] 去年12月份,新建住宅环比房价出现回落的城市中,二、三、四线城市的回落幅度和回落范围明显加大,而环比下调幅度比较明显的城市绝大多数不是一线城市。
18日,国家统计局公布的2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在房地产调控的持续作用下,房价回落的大趋势已定,房价出现下跌的城市数量进一步增加,从更能体现房价变化的环比数据看,新房和二手房上涨的城市均只有两三个。
业内分析人士指出,从数据看,2012年初房价仍将延续下跌。
新房仅有2个城市环比上涨
与11月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有52个,持平的城市有16个。与11月份相比,12月份价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市——贵阳、银川,涨幅均为0.1%。
与上年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有9个,比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
二手房仅有3个城市环比上涨
与11月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有51个,持平的城市有16个。与11月份相比,12月份价格下降和持平的城市增加了4个。
与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。
北京二手房价同比继续下降
新建商品住宅方面,12月北京市新建商品住宅价格同比上涨1.3%,环比下降0.2%,环比降幅较11月收窄0.2个百分点;二手房方面,12月本市二手住宅价格同比大幅下降2.0%,环比下降0.8%。
性房价下降通道开启
去年12月份,新建住宅环比房价出现回落的城市中,二、三、四线城市的回落幅度和回落范围明显加大,而环比下调幅度比较明显的城市绝大多数不是一线城市,例如温州、南京、九江、杭州等。其中温州降幅明显,房价环比指数下降了2%,远高于一线城市北京0.2%的降幅和上海0.4%的降幅。
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